Spatenstich für 68 neue Sozialwohnungen in Burglengenfeld
BURGLENGENFELD. In Burglengenfeld entsteht neuer, dauerhaft bezahlbarer Wohnraum: Die staatliche Wohnungsbaugesellschaft BayernHeim errichtet auf dem ehemaligen BayWa-Gelände an der Schmidmühlener Straße insgesamt 68 geförderte Wohnungen. Mit einem symbolischen Spatenstich fiel nun der offizielle Startschuss für das Bauprojekt nordöstlich der Altstadt.
Die Wohnungen verteilen sich auf fünf Gebäude und richten sich an Singles, Paare und Familien. Alle Einheiten werden barrierefrei gebaut und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Drei Wohnungen sind speziell rollstuhlgerecht ausgelegt. Besonders hervorzuheben ist die langfristige Belegungsbindung von 55 Jahren, die bezahlbare Mieten über mehrere Jahrzehnte sichern soll.
Nachhaltig gebaut und gut vernetzt
Die fünf Wohngebäude entstehen in direkter Nachbarschaft zum Volksfestplatz und zur Naab. Sie sind durch Brücken und Laubengänge miteinander verbunden und teilen sich Aufzüge sowie Treppenhäuser – ein Konzept, das Bau- und Betriebskosten senkt. Angeboten werden Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen. Im Erdgeschoss ist ein Gemeinschaftsraum geplant, zwischen den Gebäuden entstehen zwei begrünte Innenhöfe mit Spiel- und Aufenthaltsflächen. Eine offene Tiefgarage bietet Platz für 115 Stellplätze.
Gebaut wird in Massivbauweise nach KfW-55-Standard. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, genutzt wird dabei die Abwärme des nahegelegenen Zementwerks. Die Investitionskosten liegen bei rund 24 Millionen Euro. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2028 vorgesehen. Die Miethöhe wird einkommensabhängig festgelegt.
Foto: BayernHeim GmbH
Unterstützung durch den Freistaat
Bayerns Bauminister Christian Bernreiter betonte beim Spatenstich die Bedeutung des Projekts: Der Freistaat setze weiterhin auf eine starke Wohnraumförderung und stelle im Doppelhaushalt 2026/27 insgesamt 3,6 Milliarden Euro für diesen Bereich bereit. Ziel sei es, den Wohnungsbau zu stabilisieren und langfristig bezahlbare Wohnungen zu schaffen.
Auch Kristina Frank, Geschäftsführerin der Baunova Bayern GmbH, unterstrich den regionalen Stellenwert des Bauvorhabens. Das Projekt zeige, wie moderner Wohnungsbau in der Oberpfalz aussehen könne – nachhaltig, bezahlbar und nah an den Menschen.
Die BayernHeim GmbH ist seit März 2025 gemeinsam mit der Stadibau GmbH und dem Siedlungswerk Nürnberg GmbH unter dem Dach der Baunova Bayern GmbH vereint. Insgesamt verfügen die drei Gesellschaften derzeit über rund 19.500 Wohnungen, weitere 5.300 befinden sich im Bau.
